Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Платные размещения объявлений на Avito В категориях Квартиры / Сдам Продам /в Москве ввели плату за размещение объявлений.
Вопрос к риелторам Москвы и МО как Вы к этому относитесь и на каких сайтах предполагаете размещаться. Это хорошо если 5-6 квартир в продаже еще как то можно заплатить 56 руб за разовое размещение, а вот если 15 и более как то очень даже напряжно ))
Авторы
0
0
43
Частный маклер
Могут подойти
43 комментария
807/50 000
0/50 000
Анна Леонидовна
Антей
19 января 2015, 15:29
В принципе, для работы с агентами-агентствами да и с большинством прямых покупателей достаточно дать рекламу в ЦИАН и Яндекс - в Виннер всё тут же попадёт само, прямые клиенты, если не слышали про ЦИАН, то в Яндексе просто задают "хочу купить вот это"
Но тогда встаёт вопрос, признаться, довольно разумный, если заказчик не знает тонкостей - "А за что я вам деньги вообще плачу? Чтоб вы за меня трубку брали?" Передачу денег гарантирует банк, регистрацию - регпалата, всё остальное мне гарантируют мои выдающиеся умственные способности и охренительная самоуверенность! Нужен ли мне, такому прекрасному, посредник?
Поэтому, сделав фото, распихиваю объявление, где только можно - Недвиж и цены, Авито (изрядная помойка), Руки (были центровыми, потом лидерство напрочь утратили), Квадрум, Нерс, Афи... вот, занесло даже на какой-то портал 97ру. Потом всё это аккуратной стопочкой пересылаю заказчику - посмотрите, если интереса нет, то только из-за цены, а найти нас может даже совсем дремучий пользователь инета. И картиночки меняю по сезону - на даче весна-на даче зима-на даче лето в разгаре, и фотография - яблочки-помидорчики крупно так :-))
Но тогда встаёт вопрос, признаться, довольно разумный, если заказчик не знает тонкостей - "А за что я вам деньги вообще плачу? Чтоб вы за меня трубку брали?" Передачу денег гарантирует банк, регистрацию - регпалата, всё остальное мне гарантируют мои выдающиеся умственные способности и охренительная самоуверенность! Нужен ли мне, такому прекрасному, посредник?
Поэтому, сделав фото, распихиваю объявление, где только можно - Недвиж и цены, Авито (изрядная помойка), Руки (были центровыми, потом лидерство напрочь утратили), Квадрум, Нерс, Афи... вот, занесло даже на какой-то портал 97ру. Потом всё это аккуратной стопочкой пересылаю заказчику - посмотрите, если интереса нет, то только из-за цены, а найти нас может даже совсем дремучий пользователь инета. И картиночки меняю по сезону - на даче весна-на даче зима-на даче лето в разгаре, и фотография - яблочки-помидорчики крупно так :-))
1 167/50 000
Класс! Так и надо! Будущее риэлторов- сопровождение сделок за 20 т.р.! Или сложная альтернатива! Зажрались мы! )))
115/50 000
Господа! Есть ли у Вас отклики с МТК http://www.mtk.ru/ ?
57/50 000
0/50 000
Нет. Это вообще что то совсем "захудалое".
Всегда спрашиваю,где объявление смотрите.
в половине случаев получаю ёмкий ответ: "В интернете" . Вот и приходится куда попало объявления подавать))))
Всегда спрашиваю,где объявление смотрите.
в половине случаев получаю ёмкий ответ: "В интернете" . Вот и приходится куда попало объявления подавать))))
203/50 000
Да уж,у них всегда емкие ответы )) МТК пытается стать как минимум винером ))
76/50 000
Константин Геннадьевич
20 января 2015, 09:28
С МТК пока откликов не замечал, пользуюсь немного так около полугода. С офислокатор шли клиенты, но сайт сдох или еще что то с ним.
131/50 000
Анна Леонидовна
Антей
15 января 2015, 23:00
Господа, поделитесь, пожалуйста - кто-нибудь пользовался ресурсом 97.ru? Начала тут работу с новой квартирой и разместила её где только возможно - просто чтоб избегнуть упрёков в недостаточной рекламе - так вот, пыталась дать объявление на этом 97точка ру. Пришлось зарегистрироваться. Хорошо. Введите пароль - ладно. Повторите. Повторила. Вхожу. Система говорит:" Здрасьте, риэлтор Чурсин, ваш баланс 6550 (интересно, чего это 6550 у Чурсина?) и личный счёт 3100 (это много или мало?) Выхожу. Вхожу. Опять я риэлтор Чурсин. Занимаюсь, как я поняла, городом Королёвым. Могу входить в личные данные и делать, что мне заблагорассудится - чудеса! Зато фотографии добавить категорически не могу. Моё невзрачное серенькое объявление становится в некую очередь и сайт информирует: "Поиск клиентов начнется 25 дек 1969 в 0:00"
Конечно, я тот ещё пользователь. Но портить профиль Чурсину я не стала. При попытке зарегистрироваться заново сайт говорит, что его не обманешь, этот пользователь уже зарегистрирован, и вообще, что вы мечетесь, риэлтор Чурсин? Тихо-тихо отгребла оттуда. Сижу, недоумеваю.
Конечно, я тот ещё пользователь. Но портить профиль Чурсину я не стала. При попытке зарегистрироваться заново сайт говорит, что его не обманешь, этот пользователь уже зарегистрирован, и вообще, что вы мечетесь, риэлтор Чурсин? Тихо-тихо отгребла оттуда. Сижу, недоумеваю.
1 113/50 000
0/50 000
Любопытный сайт ,я вам скажу))) Проделав все то же,что и вы с регистрацией, зашла и неожиданно превратилась в Рассказову Подольск, риэлтора компании с балансом 6500 чего то и выставленными обьектами ,ладно думаю добавлю свой посмотрим что будет)) Добавила ,правда фото так и не загрузились .И о чудо ! Поиск клиентов начнется 25 дек 1969 в 3:00 . Думаю это тайная комната с дверью 1969 год со сменой личности ))
412/50 000
Это Вы на AFY помещали с последующей выгрузкой по сайтам??
Я так далеко заходить не стала......пришло письмо с этого сайта 97.ru зарегистрируйтесь пароль Ваш .(......) А там пароль такой,что и регистрироваться не захочешь)))) Но сегодня зарегистрируюсь напишу потом,кем стала)))))
Я так далеко заходить не стала......пришло письмо с этого сайта 97.ru зарегистрируйтесь пароль Ваш .(......) А там пароль такой,что и регистрироваться не захочешь)))) Но сегодня зарегистрируюсь напишу потом,кем стала)))))
294/50 000
Я зашла напрямую на сайт 97.ru после того как прочитала заметку Анны Леонидовны и полюбопытствовала ,что это за сайт такой который не знаю))
141/50 000
Тоже открыла этот сайт....Странноватая доска объявлений такая))) На главной странице объявления какие-то,датированные 2012 годом)))
И так не было желания регистрироваться,а теперь и вовсе пропало.
И так не было желания регистрироваться,а теперь и вовсе пропало.
201/50 000
Анна Леонидовна
Антей
16 января 2015, 12:31
ЗдОрово, правда? Просто машина времени в действии - добро пожаловать в советский 1969! :-)) Немного смущает полная потеря личности.... но может это ништяк за такое путешествие во времени?
Причём абсолютно никакой связи с модератором :-))
А AFI загрузился совершегнно нормально - с фото, всё как положено. Второй вопрос, будет ли с подобного сайта хоть один отклик...
Причём абсолютно никакой связи с модератором :-))
А AFI загрузился совершегнно нормально - с фото, всё как положено. Второй вопрос, будет ли с подобного сайта хоть один отклик...
382/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
Vysotsky Estate
16 января 2015, 13:45
Анна, AFI работает, причем, по моему мнению хорошо работает
59/50 000
Будут конечно отклики с 1969 года.Назад в прошлое ))Мы вот прикалываемся ,а вдруг правда это машина времени))Баксами накупимся и обратно в наш 2015 г сразу олигархами ))
169/50 000
Анна Леонидовна
Антей
16 января 2015, 15:27
Максим, как раз проверила своё объявление на AFI - и у меня сразу вдруг появилась к нему куча претензий. Оказывается - "Работа вашего личного кабинета приостановлена. Устраните замечания: некорректно заполнено поле: фамилия." - действительно, заполняя, указала стандартно "Анна Леонидовна" в поле "фамилия-имя" До сих пор на всех сайтах прокатывало - почему я ОБЯЗАНА указывать фамилию? И как сайт отличит подлинную фамилию от псевдонима? Если кто-то напишет "Чебурашкин" - это тоже будет некорректно? И вообще, может, я чувствую себя теперь наполовину "Чурсиным" после регистрации на сайте "97" :-))
Далее - телефон. Это я согласна, хотя никакого кода подтверждения почему-то не требуют. И, между прочим, сообщение о приостановке мне ни на телефон ни на почту не пришло.
Потом - мой почтовый адрес - а это ещё к чему? - хорошо, что не обязательно.
Следующее вообще вызывает изумление - "Добавить отсканированную копию паспорта РФ" - даже в необязательном поле это вызывает полный ступор - кем, интересно, они себя возомнили???
Я решила на всякий случай обойтись без услуг этого сервиса - для меня они слишком круты, я для них фамилией не вышла :-))
Далее - телефон. Это я согласна, хотя никакого кода подтверждения почему-то не требуют. И, между прочим, сообщение о приостановке мне ни на телефон ни на почту не пришло.
Потом - мой почтовый адрес - а это ещё к чему? - хорошо, что не обязательно.
Следующее вообще вызывает изумление - "Добавить отсканированную копию паспорта РФ" - даже в необязательном поле это вызывает полный ступор - кем, интересно, они себя возомнили???
Я решила на всякий случай обойтись без услуг этого сервиса - для меня они слишком круты, я для них фамилией не вышла :-))
1 193/50 000
На самом деле очень удобный сервис. Зря Вы так. PRO-аккаунт покупаете за 1000 рублей в месяц и ещё пусть примерно столько же на счету Вашем будет. Быстро и качественно объявление появляется на всех выбранных досках. Не нужно вручную вводить..
242/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
Vysotsky Estate
16 января 2015, 17:01
Анна, можете заполнять поля как угодно, хоть Пупкин, хоть Чебурашкин, хотя Чебурашкин Анна Леонидовна ....)))) я паспорт свой не добавлял, регистрировался с минимальными данными, хотя, чем больше данных, тем выше рейтинг агента на сайте, а сайт рабочий, много звонков от прямых покупателей с него, но надо приобретать PRO-аккаунт . Фамилию не указали? ну это ваши личные фобии, чего вы ее стесняетесь, вы же честно работаете и скрывать вам нечего)) Мне все письма приходят на почту, не знаю, проверьте настройки почтового ящика, может у вас на ящике фильтр стоит или в спам отправляет. Но в любом случае, на вкус и цвет как говориться.
636/50 000
Анна Леонидовна
Антей
16 января 2015, 19:31
Ну да, фобии, признаю! :-)) Только не насчёт фамилии, а насчёт privacy, права на личное пространство и закрытую личную информацию. Одними и теми же мобильными номерами без изменения пользуюсь с незапамятных времён - ужас, сколько спама; в какие только базы данных меня за эти годы не продали, сколько мне услуг предложили от "новых программ для вашего бухгалтера" до "давайте мы будем управлять вашими капиталами" - прям на долю секунды почувствовала себя капиталистом, владельцем заводов-газет-пароходов, прежде чем возмутиться, с какого бодуна кто-то решил, что у меня есть, чем управлять :-))
Знаете, есть такая категория клиентов, пафосно утверждающих, что, во-первых , "Они должны", а, во-вторых, "Они не имеют права" Прерубедить этих идиотов, что "Они" - не существуют, практически невозможно.
Так и я, с зонтиком наперевес, готова защищать свою никому не нужную privacy :-))
Но, уважая компетентное мнение Максима и Людмилы, зарегистрируюсь, так и быть, на AFI заново. Посмотрим, многие ли рискнут звонить напрямую мадам Чебурашкиной:-))
Знаете, есть такая категория клиентов, пафосно утверждающих, что, во-первых , "Они должны", а, во-вторых, "Они не имеют права" Прерубедить этих идиотов, что "Они" - не существуют, практически невозможно.
Так и я, с зонтиком наперевес, готова защищать свою никому не нужную privacy :-))
Но, уважая компетентное мнение Максима и Людмилы, зарегистрируюсь, так и быть, на AFI заново. Посмотрим, многие ли рискнут звонить напрямую мадам Чебурашкиной:-))
1 075/50 000
Сергей
2 февраля 2015, 13:19
Для тех, кто не хочет "светить" свою фамилию на Афай как раз PRO аккаунт даёт такую фичу, галочку поставил "не показывать" и никто не увидит как тебя зовут. Но! Рейтинга тоже не будет :( а нет рейтинга, твои объявы в заднице и в "лучшие" уж точно не попасть.
260/50 000
Арсен
25 февраля 2018, 11:35
Ресурс - 97.ru, это мёртвая доска, зачем время тратить )) пару раз пользовался - это было садо мазо. Из своего опыта, с авито уже давно не работаю, достали они, вот с циан-ом норм и ещё пару досок, из рук и адс фактори, с последним сервисом пользуюсь уже год, лимитов на недвижимость нет, звонки есть, в общем доволен.
320/50 000
Юлия Тара
15 января 2015, 16:33
Елена, на Авито только по аренде платное размещение стало. Причем, если у вас 15 объявлений по аренде, то там предусмотрены скидки, т.н. пакетные размещения.
Когда-то так же ЦИАН сделал. После нового года я посчитала и решила перевести всю аренду на ЦИАН. Так выгоднее. Хотя и Авито терять жаль. У нас клиенты в основном там ищут.
Когда-то так же ЦИАН сделал. После нового года я посчитала и решила перевести всю аренду на ЦИАН. Так выгоднее. Хотя и Авито терять жаль. У нас клиенты в основном там ищут.
337/50 000
0/50 000
В том то и дело жаль терять авито,прямые клиенты только там и смотрят в ЦИАН редко кто из них заглядывает. Сландо ух как не хватает.
132/50 000
Анна Леонидовна
Антей
15 января 2015, 21:17
Сландо действительно был хороший ресурс - пользовалась им при продаже загородных объектов и для поиска-мониторинга. С Авито ровно один раз получила отклик - пришли прямые клиенты по аренде, причём с очень странной аргументацией: "мы всё Авито просмотрели, там один сплошной обман, нас уже здесь разводили на деньги, а вот ваше объявление по-другому совсем написано, очень отличается от остальных, значит, это правда!" - боже, какая чушь, я всё-таки объявления в Авито даю больше для отчётности перед клиентами - вот, получите ссылочку, распихала везде, где смогла. Для массовости, так сказать.
Однажды отдавала через Авито громадный цветок, который перестал помещаться на окне - так мне чуть телефон не оторвали, звонить начали с семи утра, через час убрала объявление, еле отбилась от желающих!
Сейчас очень многие прямые покупатели, да и арендаторы, смотрят в Циан сами, а дальше будет больше - реклама же!
Однажды отдавала через Авито громадный цветок, который перестал помещаться на окне - так мне чуть телефон не оторвали, звонить начали с семи утра, через час убрала объявление, еле отбилась от желающих!
Сейчас очень многие прямые покупатели, да и арендаторы, смотрят в Циан сами, а дальше будет больше - реклама же!
929/50 000
Азбука в Недвижимости
Азбука в Недвижимости
15 января 2015, 16:12
В Краснодаре разовое размещение на авито 179 р. стоит... 56р. это нормально))
77/50 000
0/50 000
Жора Конский
15 января 2015, 11:21
Мож авито теперь почище станет, у меня не так много объектов, плату осилю, хотя звонков с этой площадки давно не получаю, буду давать на всякий случай, ибо стандарт
164/50 000
0/50 000
Вполне вероятно и почище станет, уйдут неадекваты ))Но и наши расходы в разы увеличиваются))
92/50 000
Прохожий
15 января 2015, 08:59
Вот вам и риэлторская экономика вырисовывается)) Тридцадка (а то и меньше) на рекламу и крохотный офисок размером в шкаф (а то и вообще без офиса) Вот такой он риэлторский бизнес.Незатейливый и прямолинейный. Пачка бумаги, степлер и карандаши. Мы бизнесмены и дух наш молод! Вот это меня и привлекает в нашей деятельности - все на халяву и самое главное - особо никаких знаний не нужно)) Блин, на визитки потратился- отдал целых 3 тыщи. Дорого!)) У меня вопрос к коллегам: а так ли нужны визитки или можно свои телефоны писать на огрызках бумаги?
546/50 000
0/50 000
Можно тел. писать и на огрызках бумаги,только вот не солидно как то))
69/50 000
Анна Леонидовна
Антей
15 января 2015, 21:32
Насчёт визиток - до того мне надоели - типичное деловое унылое ...оно.
Решила заказать три партии по 50 штук разного дизайна - какие, вот думаю, на переговорах у контрагентов лица будут, когда трое получат каждый свою карточку? На железках бывают, на пластике, дереве, отрывные как марки - на огрызках, думаю, у Прохожего тоже получится фирменный стиль. Мадам, огрызок от вашего юриста - прошу! И ножкой шаркнуть :-))
Решила заказать три партии по 50 штук разного дизайна - какие, вот думаю, на переговорах у контрагентов лица будут, когда трое получат каждый свою карточку? На железках бывают, на пластике, дереве, отрывные как марки - на огрызках, думаю, у Прохожего тоже получится фирменный стиль. Мадам, огрызок от вашего юриста - прошу! И ножкой шаркнуть :-))
436/50 000
Вот эта вот мысль "Мадам, огрызок от вашего юриста - прошу! И ножкой шаркнуть :-))" мне очень понравилась ,креативненько )) Визитки вот именно с таким текстом и в форме огрызка )) всех можно переплюнуть ))
205/50 000
"...если 15 и более" - пора свое АН открывать:)
А серьезно... то конечно можно организовать рекламу с бюджетом "0", будет ли толк от нее, ведь народ "шарится" по известными и раскрученным площадкам, что естественно и понятно. НИЦ в самом начале тоже вежливо приглашали спецов лично для участия в жизнедеятельности портала.. как портал "поднялся" мало помалу реклама стала "просить денег" и это нормально ибо "мать Тереза" сейчас не актуально)
Поэтому нормальный агент всегда спросит у соискателя "где рекламку увидели", для собственного мониторинга рекламного рынка и понимания как оптимальней всего работать со своими объектами.
Вспомните, раньше циан только аренду крутил, а на раскрученной нише лихо и вторичка поднялась. Теперь реклама вторички в циане очень актуальная. Мало того площадка рейтинговая, так еще и выгрузка в профессиональные базы типа винер и навигатор происходит. Класс.
Что касается Авито, даю туда рекламу так... на всякий случай) Особенной отдачи какой то не замечал.
А серьезно... то конечно можно организовать рекламу с бюджетом "0", будет ли толк от нее, ведь народ "шарится" по известными и раскрученным площадкам, что естественно и понятно. НИЦ в самом начале тоже вежливо приглашали спецов лично для участия в жизнедеятельности портала.. как портал "поднялся" мало помалу реклама стала "просить денег" и это нормально ибо "мать Тереза" сейчас не актуально)
Поэтому нормальный агент всегда спросит у соискателя "где рекламку увидели", для собственного мониторинга рекламного рынка и понимания как оптимальней всего работать со своими объектами.
Вспомните, раньше циан только аренду крутил, а на раскрученной нише лихо и вторичка поднялась. Теперь реклама вторички в циане очень актуальная. Мало того площадка рейтинговая, так еще и выгрузка в профессиональные базы типа винер и навигатор происходит. Класс.
Что касается Авито, даю туда рекламу так... на всякий случай) Особенной отдачи какой то не замечал.
1 013/50 000
0/50 000
Агентство -не агентство,но более 30 тысяч в месяц стараюсь на рекламу не тратить.
Это выборочно,то есть только то,что имеет смысл рекламировать и знаю,что продам в течение 2-3 месяцев.
Это выборочно,то есть только то,что имеет смысл рекламировать и знаю,что продам в течение 2-3 месяцев.
190/50 000
"Загородка" Виктор,дешевая в основном только ЦИАН и АВИТО, но только премиум. На АВИТО это сейчас рублей 600 за неделю(один объект).
134/50 000
У меня по продаже и аренде с авито 90 % прямых клиентов приходит.
65/50 000
Константин
30 марта 2015, 01:25
Господа, почему же тогда не Яндекс Директ и АдВордс? Спокойно откручиваетесь, в 30к можно уложиться ничуть не хуже чем на авито.
128/50 000
Люда,смотря какой объект))) Бывает,что и 50 000 не уложишься
60/50 000
0/50 000
Я и пишу "как минимум" и "хорошая". Всё,что больше, "будьте любезны оплачивайте сами"
Дорогие объекты сейчас вообще не рекламирую,если денег на рекламу не дают.
Дорогие объекты сейчас вообще не рекламирую,если денег на рекламу не дают.
168/50 000
К сожалению далеко не все клиенты готовы нам платить за рекламу.
64/50 000
Какие 56 рублей Елена....
Хорошая реклама одного объекта обходится как минимум в 5 тысяч рублей (подчеркиваю хорошая)
Хорошая реклама одного объекта обходится как минимум в 5 тысяч рублей (подчеркиваю хорошая)
122/50 000
0/50 000
Разговор о том ,что теперь для того ,чтобы добавить или активировать объявление на Avito нужно платить деньги и разовое размещение стоит 56 руб или покупать пакет .
166/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А когда работаешь в открытую, зачастую клиент и цену старается навязать свою. Каждый из нас может вспомнить «наезды» клиентов типа «почему так мало рекламы?» и «почему так долго не продается?». Да пожалуйста! Вот ваша реклама! Извольте: с вас 600 рублей в неделю, а в месяц 2400 за одну площадку! Пусть задумаются об адекватности цен.
Я в 2015-м намерен работать только так и скрывать от клиентов такую позицию не намерен.